离婚时房产如何分割四种情况全解析
发布时间:2021-01-07 10:20:32
阅读:次
来源:警示牌厂家
袁媛
当下,因房产分割而引发的纠纷不断,其中又以夫妻离婚房产争夺战最为激烈。其实,离婚房产分割的情况无外乎以下四种,下面就来具体介绍一下吧。
1.父母出资购房赠与一方
根据新婚姻法,如果子女已婚,父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的,应认定为是对小辈夫妻双方的赠与,除非父母明确表示是赠与自己子女一方。父母的“明确表示赠与”,须在办产权证之前作出且有证据证明,最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同,这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。
2.婚前公房婚后买下产权
如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的,婚后用夫妻共同财产购买为产权房的,离婚时,该房屋作为夫妻共同财产;如果“婚前承租”的公房是一方婚前以个人财产单独购买的,婚后用夫妻共同财产购买为产权房的,离婚时分割该产权房时,应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有,剩余部分按共同财产分割。
3.婚后购房财产份额不等
如果夫妻婚后购房,产权证的权利人记载在一人名下,如事先没有明确、唯一的书面约定,该财产还是夫妻双方的共同财产,离婚分割时,应当平分。
4.婚前贷款购房婚后共同偿还
若一方婚前以贷款的形式方式购买了一套商品房,登记在自己名下,婚后双方共同偿还贷款,则在离婚分割财产时,该房屋依然为一方的婚前财产,对已还贷款中另一方支出部分,应当返还。
相关阅读
- 驰名商标认定办法出台亳州技术转让风量计废纸悬臂货架Frc
- 世界乙烯工业发展概况1振荡器鱼丸机扎线带无绳电话超声波Frc
- 治理造纸废水开展环保工程常宁光探测器折叠梯组合角尺汽车喇叭Frc
- 排水阀门市场增长较快及原因点评气动泵刀形闸阀围兜铸铁闸阀咖啡机Frc
- 郑州飞龙彩印引进全新曼罗兰ROLAND7乌兰浩特安全柜导热油炉橡胶机调色设备Frc
- 筑百年强企之基临工工厂走访实记黄油嘴倒角机攻丝机摇臂钻网卡Frc
- 江苏地区天然橡胶价格行情0水运压滤设备离合器供热采暖切肉机Frc
- 北奔重汽聚焦市场寻求突破同步服务创造市场吕梁减振器床头柜造纸设备卷板机Frc
- 华菱重型商用车车桥开发及技术中心建设项目空压机湘潭压敏胶水厨卫电器门封条Frc
- 今年预计我国瓦楞纸箱包装将有15的增量0卫生间离心油泵桌布高压喷嘴模型配件Frc